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La surface habitable locative doit être précise
En tant que bailleur, et depuis la loi Alur de mars 2014, vous n'avez pas (plus) le droit d'indiquer une surface habitable locative approximative et qui pourrait être plus grande que la surface réelle que ce soit sur les annonces ou sur le bail car le locataire peut se retourner contre vous s'il y a plus de 5% de différence.
La surface habitable d'un logement à louer est déterminée par la Loi Boutin qui n'impose cependant pas le recours à un diagnostiqueur immobilier pour établir la mesure bien que cela reste conseillé.
AGENDA Diagnostics 93 Ouest vous propose d'intégrer le diagnostic Loi Boutin dans son offre de prestation de diagnostics location afin de vous éviter une perte financière pouvant être conséquente puisque le locataire a la possibilité de demander une baisse du loyer proportionnellement à l'écart de surface constaté et supérieur à 5%.
Cette perte sera à votre charge si c'est vous qui avez établi le mesurage Loi Boutin mais sera prise en charge par notre assurance si nous réalisons, malgré toute notre expérience, une mesure erronée.